СТРОИТЕЛЬСТВО

Наша специализация строительство промышленных объектов в области пищевой и перерабатывающей отрасти, складских и торговых площадей, а также животноводческих комплексов и сопутствующей к ним инфраструктуры. Также мы можем выступать в качестве Технического заказчика.

РАССЧЕТ ОБЪЕКТА

Нажимая на кнопку «Рассчитать», вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности.

Мы выполняем все виды работ таких как:

Монтаж зданий из ЛСТК профиля (холодногнутых оцинкованных профилей);
Монтаж фундаментов (блочных, свайных, монолитных);
Монтаж конструкций (металлокаркас, монолит, кирпич, панель);
Монтаж систем вентиляции ( приточная, общеобменная, пожарная)
Монтаж систем водоснабжения, водоотведения и отопления (внутренние и наружные сети, ИТП, узлы учета, пожарный водопровод) ;
Выполнение работ по благоустройству территории.

Понятие «технический заказчик» и его функции

Говоря о техническом заказчике, мы подразумеваем юридическое или физическое (осуществляющее профессиональную деятельность) лицо или группу лиц, специализирующихся на содействии клиенту в любых вопросах на протяжении всех этапов строительного производства. Компания в лице техзаказчика не просто принимает участие в процессе, а берет в свои руки все организационные и подготовительные действия, следит за ходом строительства, подключением ко всем инженерно-техническим сетям и сдачей постройки. Осуществление финансового контроля, поиска подрядчиков и проведение тендеров на поставку стройматериалов также входит в функционал технического заказчика.

Это партнер застройщика по всем вопросам. Он с успехом координирует действия каждого из участников проектирования и возведения здания на протяжении всего срока строительства. Отвечает за качество и берет на себя любые организационные и финансовые вопросы. Благодаря этой услуге инвестор может не беспокоиться о том, что объект не будет сдан в срок или возникнут какие-либо проблемы, все отслеживается и решается на экспертном уровне.

Помимо координации строительного процесса компания выступает связующим звеном между застройщиком и проектировщиками, подрядчиками, поставщиками, согласующими инстанциями. Здесь не только учитываются интересы всех участников строительного процесса, но и ставится целью путем согласованной деятельности прийти к желаемому для клиента результату.

Какие задачи решает технический заказчик в строительстве?

Как мы уже сказали, техзаказчик может взять на себя любые вопросы клиента, связанные со строительным процессом. Однако спектр его функциональных возможностей гораздо обширнее, чем может показаться. Об этом поговорим подробнее.

Можно выделить следующие функции технического заказчика:

Подготовка ИРД (исходно-разрешительной документации). Без данного пакета документов невозможно согласовать проектирование объекта с уполномоченными инстанциями.
Создание архитектурно-проектировочной системы. Согласование с инвестором.
Получение и подтверждение в аккредитованных структурах техположения на подключение и обслуживание здания функционирующими инженерными коммуникациями. Сюда входит водоотведение, водо-, электро-, теплоснабжение, телефонизация, радиофикация, газификация и пр.
Подготовка и согласование таких материалов, как градостроительный план территории, топографический план, предпроектное предложение и пр.
Организация и проведение конкурсов и тендеров с целью выбора проектной компании. Подписание договора на выполнение работ в установленные сроки по разработке проекта будущей постройки.
Подготовка пакета проектно-сметной документации.
Проведение всех необходимых проверок и согласований проектной документации (экологической, промышленной, противопожарной безопасности и пр.).
Подготовка материалов, проведение тендеров с целью выбора подрядной структуры, поставщиков стройматериалов, оборудования и смежных услуг. Контроль конкурсной прозрачности.
Формирование команды специалистов для дальнейшего осуществления комплекса монтажных и строительных работ.
Получение согласия на возведение здания. Эта задача решается путем оформления бумаг по определению земельной территории под строительную деятельность. Также регулируется вопрос по подключению стройплощадки к действующим системам коммуникации на время строительства.
Создание пунктов ГРО (геодезической разбивочной основы). Сюда входит выполнение разбивки, планировки местности, осуществление топографических съемок, перенос предмета планировки в натуру и множество других манипуляций по созданию геодезических сетей.
Курирование процесса возведения здания. Каждый этап проходит под неустанным наблюдением техзаказчика, который здесь выступает как инспектор, проверяющий все до мелочей. Качество поставляемых материалов, соблюдение объемов и сроков выполнения обязанностей, финансовые вопросы (в том числе проверка предъявленных к оплате счетов, достоверность бухучета, контроль расходования сметного лимита и пр.) – все это под контролем профессионала.
Принятие и ввод здания в эксплуатацию. Оформление полного пакета отчетностей, документов и гарантийных обязательств для оформления застройщиком права собственности.